淄博一市民交定金買海景房 退錢遇麻煩

淄博一市民交定金買海景房 退錢遇麻煩

市民孟女士跟隨淄博一中介看房團前往威海看房并交了定金,事后聽鄰居說那邊環境潮濕,不太適合老人居住,所以心里有了退錢的想法。通過多次溝通,銷售人員表示,只能等房子賣掉后定金才能退回。

今年5月份,劉女士的母親孟女士跟隨看房團到威海看海景房。劉女士此前一直對那邊的環境、空氣質量比較認可,就想讓母親先過去實地看看,親身感受一下,但沒有立即買房的想法。

到達售樓處后,工作人員帶領孟女士看了房屋設計平面圖以及小區周圍的環境,并告訴她小區環境好,房屋戶型好,買來不但能居住避暑,而且可以用來投資。“銷售人員說雖然小區三面環山一面臨海,但是并不潮濕,適合老年人居住。”劉女士告訴記者。經不住銷售人員的勸說和宣傳,孟女士交了購房定金,一共3萬元。在劉女士提供的收據上記者看到,收據最上方寫著風情海岸項目部統一收據,并加蓋了威海市宏海置業有限公司的財務專用章,金額為3萬元。

對于母親交購房定金一事,劉女士雖然覺得有點操之過急,但也沒有多說什么,直到有一天聽到鄰居對那邊房子的一些評價。“以前的鄰居告訴我,他們曾經在那附近居住過,一到夏天空氣很潮濕,家具、玻璃上都有一層水珠,被褥受潮很厲害,住起來不舒服。”劉女士告訴記者,聽到這她有點不淡定了。母親有關節炎,對空氣濕度很敏感,在那種環境下不要說長期居住了,待時間長了關節都會不舒服。

針對上述問題,記者聯系到了中介方一名負責人張經理。她告訴記者,一年當中確實有幾天比較潮濕,但持續時間并不長,絕大部分時間不影響居住。張經理表示,由于定金是在售樓處直接交給開發商的工作人員,錢并不在自己手里,想要退錢只能等孟女士選購的房子被賣出后才能退還。張經理承諾,暑假期間是銷售旺季,接下來將會優先推送孟女士選購的房子,爭取盡早賣出。

◎律師說

山東杰盟律師事務所律師郎豐林:由于雙方未簽訂正式購房合同,因此,尚不涉及違約。在以往經手的類似案件中,大多數都通過協商的方式將錢退回。他建議雙方協商解決,買方也可以通過當地房管部門介入協商解決。

(魯中晨報記者 蒲泫奇)

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